Як замовнику контролювати етапи будівництва?

Як замовнику контролювати етапи будівництва?

Як замовнику контролювати етапи будівництва?

Будівництво будь-якого об’єкта – це трудомісткий процес. Зрозуміло, що не кожен із
замовників зможе приділяти багато часу відвідуванню будівельного майданчика. Але
існують певні етапи роботи, де за правильністю виконання потрібен контроль в
обов’язковому порядку. Недотримання БНіП може призвести до часткової або повної
руйнації споруди.

Основні етапи, котрі потребують особистого контролю замовника:

 добір матеріалів;
 закладення фундаменту;
 зведення стін;
 облаштування перекриття.

Контроль за якістю будівельних матеріалів та закладкою фундаменту

Замовник повинен здійснювати контроль за якістю матеріалів, що застосовуються під час
будівельних робіт. Необхідно обов’язково перевірити їхню відповідність до встановлених
експлуатаційних та технічних вимог. Також бажано, щоб замовник, за можливості, інколи
був присутнім під час укладення матеріалів і слідкував за його правильністю.

Фундамент – це основа всієї конструкції. Замовник обов’язково повинен бути присутнім
під час виконання його закладки. Потрібно простежити за закладанням фундаменту, гідро
ізолюванням та утепленням. Якість виконання цих робіт гарантує цілісне і довговічне
існування будівлі й безпечне проживання її мешканців. Під час контролю можна буде
запобігти будь-яких недоліків у роботі виконавців та дати оцінку її якості.

Зведення стін та облаштування перекриття

Професіоналізм спеціаліста, якість матеріалу та правильність виконання процесу
забезпечують естетичність зовнішнього вигляду споруди та її міцність. Тому замовник або
відповідальна особа обов’язково мають бути присутніми на будівельному майданчику під
час зведення стін. Це ж передбачається і нормами з контролю і нагляду у будівництві.

Обов’язково треба здійснити контроль за наявністю вінця як кінцевого елемента несучих
та внутрішніх стін. Тоді вся площа фундаменту отримає рівномірно розподілене
навантаження після того, як буде встановлено покрівлю. Якщо така залізобетонна
конструкція буде відсутня, це може стати причиною руйнації споруди.

Під час облаштування перекриттів, треба здійснювати контроль належного рівня за
укладанням гідро- та теплоізоляційних матеріалів. За наявності самонесучої конструкції у
вигляді труби для димоходу, перевіряється наявність невеликого компенсаційного шва
між нею та основою перекриття.

Задля того, щоб бути на всі сто відсотків впевненим у максимальній якості споруди,
замовник повинен особисто проконтролювати всі чотири основні етапи будівництва.