Договір про надання послуг із будівельних робіт, на які моменти варто звернути увагу замовнику?

Договір про надання послуг із будівельних робіт, на які моменти варто звернути увагу замовнику?

Договір про надання послуг із будівельних робіт, на які
моменти варто звернути увагу замовнику?

Якщо ви вирішили робити ремонт або будувати щось, тоді вам краще звернутися за
послугами до будівельної компанії. На цей час існує дуже багато таких компаній, але не
всі вони є порядними, чесними та виконують усі домовленості. Тому на першому етапі
співпраці потрібно укласти з підрядником договір, в якому будуть прописані всі нюанси,
відповідальність обох сторін та штрафні санкції, які мають бути накладені у випадку
невиконання домовленостей. Тому важливо знати, на що саме звернути увагу та що
розглянути детальніше в ході укладання даного договору.

Нюанси та важливі моменти в договорі на виконання будівельних робіт

Нюанси, які будуть прописані нижче, заслуговують на особливу увагу при укладенні
договору. Зверніть увагу на наступне:

1. Предмет договору має бути детально прописаний. Наприклад, треба обов’язково
вказати, що будується саме двоповерховий жилий будинок, прописати його площу,
адресу та кадастровий номер земельної ділянки, на якій буде відбуватися
будівництво. Також не забувайте посилатися на проект.

2. Укажіть, яка зі сторін та за який строк має надати технічну документацію.

3. Ціна усіх послуг має бути прописана в договорі. Потрібно робити не тільки
посилання на кошторис, але і вказати суму в самому договорі. У самому кошторисі
вказується вартість матеріалів та ціна кожного виду робіт. Чим уважніше буде
прорахована кожна позиція в кошторисі, тим менше ризик виникнення спорів на
цю тему у майбутньому.

4. Строки виконання робіт. Варто розуміти, що це надзвичайно важливий момент під
час укладання договору, і він обов’язково має бути прописаний. В договорі
вказується дата початку робіт та їх завершення. Це необхідно для того, щоб договір
вважався дійсним та для стягнення штрафу. Також можна прописати проміжні
строки на виконання кожного з етапів будівництва.

5. В договорі вказується, чиї матеріали мають бути використані: замовника або
підрядника, та хто займається закупкою.

6. Треба вказати в документі, яка сторона має організовувати охорону матеріалів на
території, де проходить будівництво, та несе матеріальну відповідальність.

7. Порядок та спосіб оплати робіт. Якщо передбачена оплата за кожен виконаний
етап, аванс або повний розрахунок тільки після приймання робіт – всі ці моменти
обов’язково зазначаються, щоб потім не мати з цим проблем.

8. Якість робіт має відповідати будівельним нормам та правилам, і це необхідно
прописати в договорі.

9. Порядок прийняття робіт та строки усунення недоліків в разі їх виникнення також
обов’язково повинні бути прописані в документі.

Якщо договір буде складений уважно та з урахуванням всіх нюансів, то будівництво
пройде правильно, в строки та без зайвих проблем.